作者：办公室宣布时间：2025-06-21 07:01:41 点击数：

5月30日，周四，据美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新数据显示，美国2025年4月的待售房屋签约量环比下降6.3%，所有四大地区的交易量均出现下滑。其中，美国西部市场受影响最为严重。尽管中西部地区签约量同比略有上升，东北部、南部以及西部的签约量则同比均出现下降。 NAR的待售房屋销售指数（PHSI）在4月份降至71.3点，环比下降6.3%，同比下降2.5%。该指数是基于合同签署情况的前瞻性指标，以2001年的合同活动水平为基准（设为100），用于预测未来的房屋成交趋势。 NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，目前房市处于关键时期，而抵押贷款利率成为影响购房决策的核心因素。他表示：“尽管房屋库存有所增加，我们并未看到房屋销售同步增长。要想吸引更多买家回归市场，降低抵押贷款利率是不可或缺的。” 另外，美国旧金山联储主席玛丽·戴利近日表示，美联储当前的货币政策“处于一个良好的位置”，有助于持续推动通胀逐步回落。尽管她认为通胀在今年内可能难以达到联储设定的2%目标，她强调，政策正稳步取得进展。戴利在加州奥克兰的一场活动中指出，劳动力市场正在降温但仍然稳健，预计随着时间推移，通胀将继续下行。她表示：“我们现在的政策很好地匹配了当前的经济状况，因此可以等待更多数据来指引未来的决策。”美联储自今年以来一直维持利率不变。政策制定者们认为，当前经济基本面稳健，可以为观察关税等政策变化对经济的影响留出空间。戴利强调，尽管劳动力市场略有放缓，这是通向更具可持续性就业结构的自然过程。“这有助于实现与2%通胀目标相一致的就业市场平衡。” 今日需要关注的数据有，德国4月实际零售销售月率、欧元区4月季调后货币供应M3年率、德国5月CPI年率初值、美国4月PCE物价指数年率、加拿大第一季度GDP年化季率、加拿大3月季调后GDP月率、美国5月芝加哥PMI和美国5月密歇根大学消费者信心指数终值。黄金/美元黄金昨日触底反弹，收复3300关口，现汇价交投于3301附近。除空头回补对黄金构成了一定的支撑外，美元指数在疲软经济数据和关税可能导致经济放缓担忧的联合打压下走软也是支撑黄金反弹的重要因素。此外，对美联储9月份的降息预期升温也对黄金构成了一定的支撑。今日关注3320附近的压力情况，下方支撑在3280附近。美元/日元美元/日元昨日震荡下行，日线小幅收跌，现汇价交投于143.80附近。除获利回吐和146.00关口附近所形成的技术面卖盘对汇价构成了一定的打压外，美元指数在疲软经济数据和关税可能导致经济放缓担忧的联合打压下走软也是施压汇价走软的重要因素。此外，美国和日本达成贸易协议的乐观预期也对汇价构成了一定的打压。今日关注144.50附近的压力情况，下方支撑在143.00附近。美元/加元美元/加元昨日震荡下行，日线小幅收跌，现汇价交投于1.3810附近。除获利回吐对汇价构成了一定的打压外，美元指数在多重利空因素的联合打压下走软也对汇价构成了一定的打压。不过，原油价格回落限制了汇价的下跌空间。今日关注1.3900附近的压力情况，下方支撑在1.3700附近。

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